Bình Thuận tiếp tục tuýt còi 4 dự án bất động sản tại Phan Thiết

Mở bán dự án Felix City Bà Rịa khu du lịch núi Dinh với giá gốc chủ đầu tư PAK Group.
Liên hệ Hotline: 0898.677.899 PKD để được tư vấn & đặt xe tham quan miễn phí.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh tại cuộc họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm 2019 đã báo cáo tình hình kiểm tra, phát hiện sai phạm tại các dự án bất động sản trên địa bàn một cách chi tiết.

 dự án bất động sản kinh doanh trái Luật
Bình Thuận mạnh tay xử lý các dự án bất động sản kinh doanh trái Luật.

Theo báo cáo của Sở này, các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đa phần đều chỉ đang trong giai đoạn triển khai các thủ tục đầu tư như chọn chủ đầu tư, lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư…, lập nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch (hoặc dự án đầu tư) và cấp phép xây dựng chứ chưa đủ điều kiện để giao dịch.

Thế nhưng đã xuất hiện nhiều thông tin rao bán dự án trên địa bàn tỉnh dù các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, chưa xây dựng nhà, công trình xây dựng... chưa được hoàn tất. Đây là hành vi trái với quy định của pháp luật.

Thậm chí, còn xuất hiện tình trạng chủ đầu tư câu kết với môi giới thu tiền của khách hàng trái phép bằng hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí. Đây đều là những hình thức không được quy định tại các luật liên quan như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải tuân theo các quy định của luật đất đai, luật kinh doanh bất động sản. Và chỉ khi có ý kiến phê duyệt từ phía cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng thì mới được phép chuyển nhượng.

Theo đó, sau khi đã hoàn thiện phần hạ tầng dự án, chủ đầu tư phải báo cáo lên Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên & Môi trường để thực hiện các thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm ra thị trường để giao dịch.

Do không đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật nên đã có 4 dự án bất động sản ở TP. Phan Thiết bị Sở Xây Dựng tỉnh Bình Thuận yêu cầu ngừng thực hiện giao dịch với khách hàng. Cụ thể:

- Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né do Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam triển khai trên địa bàn phường Mũi Né;

- Dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 do Công ty CP Tân Việt Phát làm chủ đầu tư trên địa bàn phường Phú Hài;

- Dự án khu dân cư Nam Cảng cá phường Đức Long do Công ty CP Xây lắp thủy sản Việt Nam thực hiện.

- Dự án Sentosa Villa do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn triển khai đầu tư tại phường Mũi Né.

Cũng vì lý do như trên nên Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận trước đó đã yêu cầu ngừng giao dịch đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn.

Việc ban hành các văn bản nhằm chấn chỉnh tình trạng mua bán, chuyển nhượng sản phẩm tại các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện được Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản của tỉnh phát triển theo hướng lành mạnh, bền vững hơn.

Nguồn: tinbatdongsan.com